一、作業流程

(一)申請容積移轉時間：併同接受基地之建照或都審提出申請(申請時應敘明採容積代金或採送出基地之比例)，得彈性調整比例。

(二)流程圖：詳附件。

二、應檢附書件

申請容積移轉量、臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點第15點規定之接受基地相關書件。

三、容積代金計算公式：

(一)應繳納容積代金(元) = 基地價格(元) x [ 申請容移比例(%) / ( 120%+基地得移入容積上限比例(%) ) ] x採容積代金辦理比例(%)。

(二)計算公式名詞解釋：

　1.基地價格：查估評定之基地總價。

　2.申請容移比例：容積移轉案。

　3.120%：基地容積獎勵上限。

　4.基地得移入容積上限比例:基地容積移轉上限。

　5.採容積代金辦理比例：容積移轉案採容積代金辦理比例。

四、估價費用

以1家基本費用25萬元至30萬元(含現勘、估價及協審費用)為原則，得依案件複雜度酌予調整費用，採個案報價。

五、容積代金協審公會：台中市不動產估價師公會(適用日至111年12月31日止)，協助辦理臺中市容積移轉案之容積代金估價前置行政作業、估價報告書之協審等。
有關容積代金估價報告內容﹑估價流程﹑估價費用繳納方式等，可洽詢台中市不動產估價師公會。

六、臺中市容積移轉折繳代金專業估價者名單：詳附件。

輪案順序由臺中市政府以抽籤方式決定，與名單編號無關。

七、申請書表及估價報告書範本：詳「臺中市實施都市計畫容積移轉申請表單及估價報告書範本」。(連結)

諮詢連絡方式

臺中市政府都市發展局 城鄉計畫科 (04-2228-9111#65201)

台中市不動產估價師公會 (04-2372-0012，黃秘書、鄭秘書)