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臺中市都市計畫容積移轉折繳代金機制及流程

  • 最後異動時間: 2020-09-03
  • 發布單位: 臺中市政府都市發展局
臺中市都市計畫容積移轉流程圖

一、作業流程

(一)申請容積移轉時間:併同接受基地之建照或都審提出申請(申請時應敘明採容積代金或採送出基地之比例),得彈性調整比例。

(二)流程圖:詳附件。

二、應檢附書件:申請容積移轉量、臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點第15點規定之接受基地相關書件。

三、容積代金計算公式:

(一)應繳納容積代金() = 應繳納容積代金(元) = 基地價格(元) x [ 申請容移比例(%) / ( 120%+基地得移入容積上限比例(%) ) ] x採容積代金辦理比例(%)

(二)計算公式名詞解釋:

 1.基地價格:查估評定之基地總價。

 2.申請容移比例:容積移轉案。

 3.120%:基地容積獎勵上限。

 4.基地得移入容積上限比例:基地容積移轉上限。

 5.採容積代金辦理比例:容積移轉案採容積代金辦理比例。

四、估價費用:1家基本費用25萬元至30萬元(含協審費用)為原則,得依案件複雜度酌予調整費用,採個案報價。

備註:專業估價者名單、估價報告範本等,將陸續公開。

  • 市府分類: 都市發展
  • 發布日期: 2020-09-03
  • 點閱次數: 2669

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