規劃理念
都市計畫事業之發展成果攸關都市居民生活品質之優劣﹐以我國之計畫體系來看﹐細部計畫實屬最直接影響都市之每筆土地使用效益的開發計畫﹐因此﹐細部計畫之開發與都市居民之生活品質實有密切之關係。
本計畫區自民國六十四年主要計畫發布至今已二十幾年，細部計畫卻遲未擬定，各項公共建設速度遠落後於私人之建設開發腳步﹐以致造成種種都市環境的問題﹐而民眾在各種公共建設無法因應之情況亦迭有怨言。