一、涉及台中市政府都市發展局111年10月27日中市都管字第1110231038號函辦理。
二、涉及本市建築物安全門設置電子鎖裝置避難逃生等情況，涉及未維護建築物合法使用所構造及設備安全情況事，違反建設築法第77條第1項現規定，按營建署(為國土管理署)102年3月1日營署建管字第1020005600號函釋：「如防火門設置磁力鎖等管制設備，往避難方向，於平時仍應免用任何形式之鑰匙即可開啟”）；另外內政部營建署107年3月19日內授營建管字第1070804281號函釋，欲於防火門與電梯之出入門裝配門卡磁扣鎖門禁管理系統，設有手動斷電系統解除磁扣鎖(往避難方向防火門處)，並裝設消防警報消防設備連動門自動解除裝置，始合於建築技術規則施工編第76條規定，常時式關閉及常時開放式之防火牆門均應免用按鈕即可開啟。
三、上述違規事項請依下列方式擇一辦理改善，若經查獲依規未改善者，將依建築法第91條查處：
（一）方式一：防火門依法恢復原狀另形電子鎖。
（二）方式二、防火門依上開函釋增設一套改善措施，請檢附改善照片號碼表（改善照片每處應有施工前、中、後照片，照片下加註改善說明）及改善位置及照片索引圖（於原核准圖上註明改善位置及拍攝照片編號與方向）報本局備查：
1.措施改善一、防火門電子鎖裝置設置與消防系統連動(火災時能自動斷電解除門禁)裝置，並檢附消防設備師(或消防設備士)簽證表(簽名及核章，表如附件)及其資格證書辦理。
2.措施改善二、往避難方向防火門處(旁)設定手動解除磁扣鎖裝置(備用開關或按鈕，但不可上鎖，應免用按鈕即可開啟)。
四、法令規定說明：
(一)內政部營建署107年3月19日內授營建管字第1070804281號函釋，擬於防火門與電梯之出入門裝置設置門卡磁扣禁鎖門管理系統，扣設有手動斷電系統磁解除鎖（往避難方向防火門處），並設置消防警報設備連動門禁止自動解除裝置，始合於建築技術規則施工編第76條規定，常時關閉方式及常時開放方式之防火門均應免用鑰匙即可開啟。
（一）建築法第七十七條第一款規定：“建築物的人、使用人應維護建築物的合法使用和建設及設備安全。”
（二）建築法第九十一條第一款規定：「有左列之一案件者，處建築物墳場人、使用人、機械遊樂設施之經營者新台幣六萬元以上三十萬元以下罰款鏨，並限期改善或補辦手續，屆期須改善或補辦手續而繼續使用必要時，並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行解除，恢復原狀或強制執行：「……二、未依第七十七條規定維護建築物合法使用及構造及設備安全者。……」