本案變更範圍為「臺中市都市計畫（配合臺中都會區鐵路高架捷運化計畫─臺中車站地區）細部計畫」（細）廣場用地1，依照交通部「臺中都會區鐵路高架捷運化計畫」之規劃，原臺中車站古蹟建築未來將原地保存，（細）廣場用地配合高架化後新設臺中車站及公車轉運站出入需要，除維持現有建國路之道路使用外，其餘將闢建為公車轉運站之出入車道及人行廣場、景觀綠化設施等公共開放空間使用，因此（細）廣場用地將成為鐵路高架化工程完工後新臺中車站之門面。
本案變更位置位於臺中火車站前（細）廣場用地，屬「臺中市都市計畫（配合
臺中都會區鐵路高架捷運化計畫─臺中車站地區）細部計畫」範圍，面積1.52 公頃。
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