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都市更新和一般重建有何不同?

  • 最後異動時間: 2018-02-12
  • 發布單位: 臺中市政府都市發展局

就程序而言,一般重建是由土地所有權人,直接依建築許可申請規定,申請建築許可,並不屬於都市更新條例規定的重建申請。所以時程上,一般重建少了都市更新辦理的公聽會、聽證及都更審議會審議程序,整體時程較都市更新快。

就同意比例部分,都市更新主要係採多數決方式辦理,只要達到法定的同意比例門檻,就可以申請都市更新審議,而一般重建則須要100%全部所有權人同意申請建築許可。

至於稅捐減免、容積獎勵等部分,都市更新擁有稅捐減免及容積獎勵措施;而一般重建則沒有這些措施。

  • 市府分類: 都市發展
  • 發布日期: 2017-09-06
  • 點閱次數: 1082