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變更台中市都市計畫(軍功、水景里地區)細部計畫(第一次通盤檢討)

  • 最後異動時間: 2019-02-01
  • 發布單位: 臺中市政府都市發展局

壹、計畫範圍

本計畫區位於台中市主要計畫範圍內之東北方,其關係位置如圖1-3-1,計畫範圍東端鄰接本市大坑風景區,西側以編號15M-200-36計畫道路(旱溪東路)東側境界線為界,隔旱溪河道與舊市區相鄰,北面以編號30M-1-30計畫道路(松竹路)北側境界線為界與農業區毗鄰,東面及南面鄰接後期發展區之界線(詳如圖1-3-2),可區分為第二、三、四期擴大都市計畫及優先發展區兩部分(優先發展區以市地重劃方式整體開發,列為台中市第十期重劃區,並已於民國89年2月10日公告重劃完竣),行政區包括北屯區之軍功里、水景里及和平里三個里(如圖1-3-3)。

貳、計畫面積

總面積計約293.99公頃。

參、計畫內容

一、土地使用計畫

(一)住宅區

本計畫住宅區係依其所在區位之環境寧適性、地價、交通方便性、發展情況、鄰近之公共設施等因素劃分為第一、二、三種住宅區,原細部計畫面積合計164.13公頃,歷次變更後計畫面積為164.34公頃,本次細部計畫通盤檢討則減少為164.01公頃。

(二)商業區

本計畫商業區劃分為第一、二種商業區,原計畫面積為16.06公頃,本次細部計畫通盤檢討仍維持原計畫。

二、公共設施計畫

本細部計畫之公共設施面積檢討分析如表5-3-1,本地區之公共設施(文中、文小、公園、兒童遊樂場)除文小外,面積皆未達通盤檢討標準。本次通盤檢討公共設施不足部分,因二、三、四期都市擴大地區並無適當公有土地可供利用,且屬優先發展區部分已重劃分配完成(十期重劃區),故計畫區內已無土地可資增設,惟在公園、兒童遊樂場面積不足之部分,由於計畫區鄰近大坑風景區及面積達103公頃之森林公園,故應足以彌補之。

  • 市府分類: 都市發展
  • 發布日期: 2003-01-07
  • 點閱次數: 674

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